工程綜合說明：

1.1、工程名稱：懷化市洪江區一中北校區(徐特立項目)建設一期工程總承包(EPC)項目。

1.2、建設地點：懷化洪江區川山新區。

1.3、工程內容：本次建設的一期工程總用地53899.4平方米，總建筑面積23673.2平方米。(1)、教學用房：建筑面積12097.1平方米（含特立實驗教學樓、特立教學樓）。(2)、食堂：建筑面積2230.2平方米。(3)、學生宿舍及教師周轉房：建筑面積8215.07平方米。(4)、門衛室（大門）：建筑面積140.07平方米。(5)、垃圾站：建筑面積32.76平方米。(6)、垃圾站：建筑面積32.80平方米。(7)、室外連廊：410.79平方米。(8)、室外體育設施工程包括400米標準田徑場（6條跑道）一個室外健身器械運動場地籃球場2個。(9)、圍墻、道路、廣場硬化工程、綠化工程、室外給排水、電工程及相關配套設施設備等建設。

1.4、工程承包范圍：完成本項目的設計、采購及施工的總承包工作。具體工程承包范圍包括：設計部分：包括但不限于對招標人提供初步設計深化、優化，本工程各專業的施工圖設計，招標人書面委托的其他設計工作及施工期間的后續服務工作。施工部分：包括但不限于本項目經評審通過后的設計施工圖范圍內的全部工程內容。采購部分：包括但不限于初步設計圖紙及概算清單中要求的設備采購。

1.5 工期要求：工期總日歷天數：270天，其中設計工期為30天，施工工期為240天工期總日歷天數與根據前述計劃日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。

1.6、合同暫定價：人民幣（大寫）：捌仟伍佰玖拾萬捌仟伍佰陸拾柒元壹角柒分（￥85908567.17 元）。其中：（1）設計費（含稅）：人民幣（大寫）：陸拾肆萬柒仟壹佰元整（￥ 647100.00 元）；適用稅率：6 %，稅金為人民幣（大寫）：叁萬捌仟捌佰貳拾陸元整（￥ 38826 .00 元）；（2）建筑安裝工程費（含稅）：人民幣（大寫）：捌仟零捌拾柒萬零陸拾柒元壹角柒分（￥ 80870067.17 元）；適用稅率：9 %，稅金為人民幣（大寫）：柒佰貳拾柒萬捌仟叁佰零陸元零伍分（￥ 7278306.05 元）；（3）預備費（含稅）：人民幣（大寫）：肆佰叁拾玖萬壹仟肆佰元整（￥4391400.00元）。

1.7、合同價格形式：（1）合同價格形式：按湖南省2020定額計價，下浮2.8%，最終財政（審計）部門預算評審文件的綜合單價乘以承包人完成合同應予計量的工程量為結算價，除發包人要求的變更及非承包方造成的原因外，結算價款不得超過簽約合同價（中標價），如有超過，超過部分由承包人承擔。（2）合同價格調整：當發生專用條款約定的變更時，財政預算評審文件中有適用于變更工程項目的，應采用該項目的單價；沒有適用但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內參照類似項目的單價；既無適用于變更工程項目的也不類似于變更工程項目的，按最新的計價辦法、計量規則、信息價格并結合承包人報價優惠率執行。

1.8、承包方式：包工包料。

1.9、付款條件：（1）原施工合同為預付款10%，月進度80%付款。但該付款條件無法實現，現與甲方簽訂補充協議后將付款條件變更為“532”付款，即第一年按月進度支付50%，第二年按照每月等額支付30%，第三年按照每月等額支付20%。

1.10、質量標準：符合現行國家及行業施工規范要求。（1）設計質量標準：設計質量應滿足《建筑工程設計文件編制深度規定》（2016 年版）及國家、省、市、行業現行規范及施工需求，并通過相關行業主管部門審查。（2）工程施工質量標準： 符合國家新頒發的相應工程施工質量驗收統一標準，工程質量標準為合格 。確保市優、省優，爭創芙蓉獎。

1.10、保修要求：按國家現行政策規定，《工程質量保修書》執行。

1.11、資金來源：申請上級補助及本級財政資金。

招標內容：公司人力資源部的項目經理評級庫中的項目經理和投資營銷部公布優質合作方A、AA、AAA級客戶名單中的社會資源人。

踏勘現場及投標預備會：√不組織統一踏勘，投標人可自行踏勘現場?！滩徽匍_。

投標有效期：30 天，從投標截止時間算起。

投標文件份數： 一式叁份。

投標文件遞交至：公司2704會議室 聯系電話：周湘地 13786226054。

投標截止時間：2024年7月5日星期五上午9：00 （北京時間）。

開標時間：2024年7 月5日 星期五上午9：00（北京時間）（如有特殊情況，開標時間另定） 開標地點：公司2704會議室。

其他：詳見與建設單位簽訂的《施工合同》。

懷化市洪江區一中北校區(徐特立項目)建設一期工程總承包(EPC)項目招標文件 - 副本.doc